MAGNIFICA CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LA VACHERIE
Lujan De Cuyo, Mendoza, Argentina

Venta $.us$470,000.00
 
Tipo Casa EN Venta Area 580 m2 Baños 5 Dormitorios 3 Cocheras 3

Generalidades

Tipo de propiedad Casa
Años A estrenar
Dormitorios 3
Baños 5
Cocheras 3
Plantas 2
Expensas $8,200.00$.us
Area cubierta 580 m2
Area Total 1120 m2

Servicios & Comodidades

Agua corriente Barrio Privado Calefacción Central Cancha de futbol Cancha de golf Cancha de tenis Club house Internet Servicio Gas instalado TV por cable Vigilancia

Ubicación AZCUENAGA 2002, Lujan De Cuyo, Mendoza, Argentina

Descripción

Magnífica casa en La Vacherie Country Golf.
Y a sólo 20 minutos de la capital mendocina, con salidas rápidas y directas a los accesos más importantes de la región.
La vivienda es una  casa a estrenar, con 1.120  metros cuadrados de terreno y 580 metros cuadrados cubiertos, incluidos la galería y cochera.

La vivienda tiene estilo muy moderno, y con excelentes vistas. Los amientes principales tienen orientación norte lo que la hace muy luminosa
Planta Baja: Se distribuye de la siguiente manera: Al ingreso tiene hall de recepción,  con doble puerta de entrada, una principal u otra accesoria. Cuenta con escritorio con baño, Un dormitorio principal en planta baja, muy luminoso y con vista al jardín y cancha de golf. con amplio vestidor y baño suite.

Posee amplio living comedor, cocina integrada, también vista al jardín y cancha de golf. Tiene despensa y lavadero totalmente equipado con Lavarropa y secarropa a estrenar. La Cocina esta totalmente equipada con horno empotrado,  anafe y extractor de última generación, Se entrega con artefacto cocina nuevo. De estos ambientes se pasa a una gran galería con Jardín con vista a la cancha de golf. Galería con churrasquera y cochera para tres autos.
Planta Alta: subiendo por una escalera importante  se encuentra un gran  playroom con hermosa vista y de generosas dimensiones.

Tiene dos dormitorios en suite con vestidor. Uno de ellos con un gran Balcón terraza con vista a la cancha de golf.
Sistema de calefacción con radiadores y tiene tres equipos de Aire Acondicionado tipo Inverter. La casa tiene dos Cisternas de agua potable de 7.000 litros y otra para riego de 3.500 litros. Posee el sistema de calefacción independiente en planta Baja y Alta, Para lo cual tiene dos calefones Rhemm de 180 lts  cada uno y además dos calderas importadas.
La casa se entrega con todas las luminarias colocadas, y todos los artefactos anunciados en cocina y lavandería.

Ademas tiene colocados todos los cortinados de la casa tipo roller vertical.

AMENITIES DEL BARRIO:
60% de espacios verdes y más de 4.000 árboles con riego por goteo.
Espectacular Club House de 2.600 m2 cubiertos SUM
Dos canchas de golf: una de 9 hoyos y otra de 9 hoyos para niños.
7 lagunas con agua de riego.
Piscina y canchas de Tenis.
Servicios
Control de acceso las 24 hs.
Entrada diferenciada con ingreso restringido.
Calles pavimentadas de hasta 10 mts.
Red de agua potable, red de riego domiciliario y gas natural.
Cloacas conectadas a la red municipal.
Tendido subterráneo de energía y telefonía.
Expensas: $8.200.-

Usuario

BALAGUER & ASOCIADOS

Tasaciones, Proyectos de Viviendas Unifamiliares y Duplex, Proyectos de Viviendas Multifamiliares (propiedad horizontal), Proyectos arquitectónicos., Industrialización (proyectos de fábricas y galpones), Dirección técnica. Conducción de obras, Proyecto, conducción y remodelación de entidades Bancarias y Financieras, Barrios Privados Climatización,

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